Findler & Span Immobilientreuhand GmbH Kranewitterstraße 45/9 A - 6020 Innsbruck Tel: 0512 / 34 77 88 Fax: 0512 / 34 77 88 15

Innsbruck-Wilten: neuwertiges, großzügiges Studio mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz

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Das im Jahr 2007 erbaute Studio besteht aus einem Vorraum, einem ca. 44m² großen Wohnraum inkl. einer möblierten Küche und einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zubehör: Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz Ausgestattet mit einem Bett inkl. Nachttischen, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, einem Regal und zwei Stühlen, einem Esstisch mit vier Stühlen (genaueres siehe Plan), lässt sie keine Wünsche unerfüllt. Legen Sie die Füße hoch und genießen Sie die wärmenden Sonnenstrahlen auf Ihrem schönen Westbalkon (ruhig in den Innenhof gerichtet) oder schalten Sie bei einem schönen Schaumbad so richtig ab! Aufgrund der modernen Bauweise garantiert die gepflegte Wohnanlage ruhiges Wohnen und einen hohen Außerdem verfügt sie über einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Mülltonnenraum und einen Innenhof. Mit einem Schritt vor die Haustüre liegt Ihnen Innsbruck zu Füßen .... ob shoppen in der City oder im nahe gelegenen Sillpark, einen Backfisch schlemmen am Marktgraben, einen Glühwein schlürfen am Christkindlesmarkt, ein Veranstaltungsbesuch im Congresshaus, einen Spaziergang an lauschigen Sommerabenden durch den Hofgarten oder ein sportlicher Tag im Ski- und Wandergebiet Seegrube .... all das und noch vieles mehr in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause!!! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem schönen Studio an der Hauptschlagader Innsbruck´s begeistern!

Objektdaten



Strasse: Südbahnstraße 16a

Ort: 6020 Innsbruck

Land: Tirol

Baujahr: 2007

Bezugsfertig: ab 01. Juli 2017



Zimmer & Flächen



Stockwerk: 1.OG

Anzahl Zimmer: 1

Wohnfläche: ca. 54m²

Wohnraum: 1

Küchen: 1

Bäder: 1

WC: 1

Vorraum: 1

Keller / Dach- bodenabteile: 1

Stellpätze: 1 Tiefgaragenabstellplatz



Kosten



Preis: € 827,90 inkl. Nutzungskosten, inkl. Tiefgaragenabstellplatz

Nutzungskosten: € 156,40

Kaution: € 2.500,00

Nebenkosten: Finanzamtgebühr € 298,05, Provision € 913,68



Sonstiges



Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung

Besonderes: Energieausweis: HWB-ref = 30,44 kWh/m²a

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